Каждый дом ухода требует

---

В нынешнем году в Клинцах запланирован капитальный ремонт восьми многоквартирных домов. На семи из них заменят кровлю, в одном – доме № 30 на улице Ворошилова – инженерные сети. — К настоящему времени определились три подрядчика, – рассказывает ...

В нынешнем году в Клинцах запланирован капитальный ремонт восьми многоквартирных домов. На семи из них заменят кровлю, в одном – доме № 30 на улице Ворошилова – инженерные сети.

— К настоящему времени определились три подрядчика, – рассказывает заместитель начальника отдела перспективного развития и благоустройства Клинцовской городской администрации Игорь Гребенец. – Это ООО «Коммунальные сети», ООО «Партнер плюс» и ООО «Фортуна». «Фортуна» отремонтирует крыши на трех домах – проспект Ленина, 20а, улица Октябрьская, 106 и улица Карла Либкнехта, 2а, «Коммунальные сети» – на Краснознаменной, 1 и Кирова, 130. Аукционы по другим домам – улица Калинина, 74, Карла Либкнехта, 6, Ворошилова, 30 – проведены. Заключаются контракты. На капитальный ремонт клинцовских многоэтажек выделено 32,5 миллиона рублей.
Крыша дома 130 на улице Кирова – плоская, остальные – скатные. Дома построены в советское время, требования к кровле за прошедшие годы значительно поменялись. Если тогда молниезащита не была обязательным элементом, то сегодня без нее кровля в эксплуатацию не принимается. Основным кровельным материалом скатных крыш являлся шифер. Он не только уступает современным материалам по сроку службы и прочности, но и значительно утяжеляет конструкцию. Шифер заменят металлопрофилем.
Если есть необходимость, будут меняться и конструктивные элементы несущего каркаса чердака. Будет переделана обрешетка. На всех кровлях установят системы молниезащиты и водостоки, поменяют внутричердачное покрытие и проведут обивку звукоизоляционными материалами.
Выбором домов для проведения капремонта занимается Фонд капитального ремонта Брянской области. Комиссия выезжает на места и определяет потребность домов в ремонте. Учитывается все – и год постройки, и внешний вид, и техническое состояние, и другие факторы. На оплату ремонта идут деньги, собранные собственниками квартир и помещений. Но есть небольшой нюанс. Например, капремонт кровли дома по оценкам обойдется не менее чем в три миллиона рублей, а его жильцы смогли собрать всего два, и ждать, когда соберется еще один миллион уже нельзя. Здесь на помощь и приходит фонд. Он выделяет недостающую сумму. А затем за счет дальнейших поступлений от собственников МКД, где ремонт проведен, восполняет фонд.
– В Клинцах с участием фонда ремонтируются почти все многоквартирные дома, – отмечает Гребенец. – Хотя есть и такие, жильцы которых собирают деньги на спецсчете. На общедомовом собрании они решили все организационные и финансовые вопросы решать самостоятельно. Но таких домов немного. Ведь для того, чтобы выполнить капремонт, нужно накопить немалую сумму, значит, ждать его придется долго.
«Фортуна плюс» и «Коммунальные сети» уже ранее ремонтировали многоквартирные дома в Клинцах. Победили они в аукционе и в нынешнем году. Это возможность обеспечения коллектива работой, развитие бизнеса.
ООО «Коммунальные се-ти» уже приступили к работам на Краснознаменной улице. На остальных объектах пока ведутся подготовительные мероприятия. Работы начнутся в ближайшее время и завершатся в конце августа.

А. Проклов.